新葡京官网新区迎来今年土地首挂 惊现“新地王”挂牌出让 起拍价高达3.07亿元

2019-03-04 17:35:34  

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来源:新葡京官网


据新葡京官网房天下数据监控中心可知

沉默许久的新葡京官网新区

今天在土地挂牌市场上终于爆发

 

来了一波猛如虎的操作

此次挂牌的是

位于新葡京官网西江新城中央商务区

作为新区绝对中心的土地

究竟它的具体情况是怎样的呢?

下面就由小编带你看看

“今日主角”究竟是怎样的?

摘要:

据新葡京官网房天下公共资源数据监控中心:新葡京官网新区国土规划局决定以网上交易挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权公告。云出挂(2019)002号挂牌出让新葡京官网西江新城中央商务区E-03-1号地块。

云出挂(2019)002号

新葡京官网公共资源交易网挂牌出让一宗位于新葡京官网西江新城中央商务区E-03-1号——云出挂(2019)002号,周边大盘林立,是一块条件成熟的土地。公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金,截止时间为2019年3月25日下午16时00分止。挂牌报价时间从2019年3月14日上午9时00分至2019年3月27日下午16时00分。

(来源:新葡京官网公共资源交易网)

根据宗地信息显示,云出挂(2019)002号地块宗地面积为82031.65㎡,1<容积率≤2.5。按起始价30762万元计算,该地块楼面起拍价约1500-3750元/㎡。

(挂牌出让地块)

规划设计条件

用地规划条件设计指出:云出挂(2019)002号对开发强度有要求:1<容积率≤2.5;建筑密度≤30%;建筑高度:≤100米;绿地率≥35%;竞买保证金:6500万元,加价幅度为200万元;土地现状:四通(即通路、通水、通讯、通电)。竞得人应在签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》(以下简称《成交确认书》)后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》),并在签订《出让合同》后30天内缴清全部成交价款。逾期不缴清的,出让人有权解除与受让人签订的《出让合同》,没收竞买保证金,并择日组织地块重新出让。同时,同时,受让人自土地交付之日起半年内动工建设,自开工之日起三年内竣工。逾期不动工建设的,按国土资源部《闲置土地处置办法》(国土资源部2012年第53号令)的规定处理。

(建设用地规划条件变更)

土地前景

据地理位置可以知道,云出挂(2019)002号新葡京官网西江新城中央商务区,交通便捷,环境优美,配套有新葡京官网东站以及公交,蝶采园,云谷公园以及新葡京官网东站前广场等。同时更与多个成熟大盘如宝能城市广场、奥园城市天地、光大锦绣山河、碧桂园城市花园以及中式大院等楼盘邻近,这些楼盘都是热销,可想而知这里的地位位置是多么优越。此外居住环境以及商务中心气息十分浓厚,其位置优势非常突出,想必也会使得地块云出挂(2019)002号会受到广大发展商密切关注。因此未来这块位于新葡京官网西江新城中央商务区的地块的竞拍价格是多少?对新葡京官网新区的房价会有怎样的影响?新葡京官网房天下会持续进行跟进。

(来源:高德地图)

来源:新葡京官网公共资源交易网

整理:新葡京官网房天下

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